Как заказать выписку из ЕГРН

14.07.2025 в 17:51

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) содержит важные сведения об объекте недвижимости. Рассмотрим все доступные способы заказа этого документа.

1. Способы заказа выписки

Существует несколько вариантов получения выписки из ЕГРН:

• Онлайн через официальные порталы
• Лично в отделениях Росреестра или МФЦ
• Через коммерческие сервисы-посредники

2. Заказ через Росреестр

2.1. Электронная выписка

Пошаговая инструкция для заказа на сайте Росреестра:

1. Перейдите на официальный сайт rosreestr.gov.ru
2. Выберите раздел "Получить выписку из ЕГРН"
3. Введите кадастровый номер или адрес объекта
4. Выберите тип требуемой выписки
5. Оплатите госпошлину (300 руб. для физлиц)
6. Получите документ в личном кабинете

2.2. Бумажная версия

3. Заказ через Госуслуги

Алгоритм получения выписки через портал Госуслуг:

• Авторизуйтесь на gosuslugi.ru
• Найдите услугу "Получение сведений ЕГРН"
• Заполните электронное заявление
• Оплатите пошлину со скидкой 30% (210 руб. вместо 300)
• Дождитесь готовности документа

4. Коммерческие сервисы

Популярные платформы для заказа выписки:

Преимущества коммерческих сервисов:

• Удобный и понятный интерфейс
• Возможность ускоренного получения
• Дополнительные сервисы анализа данных

5. Какие данные нужны для заказа

Для получения выписки потребуется:

1. Кадастровый номер объекта (можно узнать на публичной кадастровой карте)
2. Точный адрес недвижимости
3. Паспортные данные заявителя (при личном обращении)
4. Электронная почта (для онлайн-заказа)

6. Сроки изготовления

7. Стоимость выписки

• Электронная версия для физлиц - 300 руб.
• Бумажная версия для физлиц - 750 руб.
• Для юридических лиц - в 2-3 раза дороже
• Коммерческие сервисы - от 250 до 2000 руб. в зависимости от вида выписки

8. Юридическая сила документа

Все виды выписок имеют одинаковую юридическую силу:

• Электронная версия заверяется ЭЦП Росреестра
• Бумажная версия имеет печать и подпись ответственного лица
• Документ действителен 1 месяц с даты выдачи

9. Как проверить подлинность выписки

Способы проверки:

1. По QR-коду (если он есть в документе)
2. Через специальный сервис проверки на сайте Росреестра
3. По номеру выписки в отделении Росреестра

10. Рекомендации по заказу

• Для личных нужд выбирайте электронный вариант - дешевле и быстрее
• Для судебных дел лучше получить бумажную версию
• Проверяйте реквизиты при оплате госпошлины
• Сохраняйте квитанцию об оплате до получения выписки